{"id":3722,"date":"2026-04-28T08:48:29","date_gmt":"2026-04-28T08:48:29","guid":{"rendered":"https:\/\/rrb.be\/rrb\/?page_id=3722"},"modified":"2026-04-28T08:55:54","modified_gmt":"2026-04-28T08:55:54","slug":"proprietaires-abandonnes-squatteurs-proteges-le-malaise-bruxellois-chronique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rrb.be\/rrb\/proprietaires-abandonnes-squatteurs-proteges-le-malaise-bruxellois-chronique\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9taires abandonn\u00e9s, squatteurs prot\u00e9g\u00e9s : le malaise bruxellois \u00a0(Chronique)"},"content":{"rendered":"\n

\u00c0 Bruxelles, les immeubles de bureaux inoccup\u00e9s attirent de plus en plus les squats ill\u00e9gaux. Entre lenteurs judiciaires, associations militantes et r\u00e9gion d\u00e9faillante, les propri\u00e9taires se sentent abandonn\u00e9s. Une d\u00e9rive qui pose question sur le respect du droit de propri\u00e9t\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Bruxelles se veut capitale europ\u00e9enne, moderne, ouverte. Derri\u00e8re les fa\u00e7ades r\u00e9nov\u00e9es et les grands projets immobiliers, la ville voit prolif\u00e9rer un ph\u00e9nom\u00e8ne qui inqui\u00e8te de plus en plus les propri\u00e9taires : l’occupation ill\u00e9gale d’immeubles de bureaux vides.<\/p>\n\n\n\n

Ces b\u00e2timents, souvent en transformation ou en attente de permis, deviennent la cible de groupes qui s’y installent sans autorisation, souvent par effraction. La proc\u00e9dure pour les d\u00e9loger est quant \u00e0 elle un v\u00e9ritable parcours du combattant, avec recours en justice, d\u00e9lais interminables et co\u00fbts en cascade.<\/p>\n\n\n\n

Le paradoxe bruxellois<\/h2>\n\n\n\n

La plupart de ces immeubles ne sont pas des carcasses abandonn\u00e9es. Ils font partie d’un cycle \u00e9conomique, des bureaux devenus obsol\u00e8tes, en reconversion vers le logement ou d\u2019autres usages urbains. Malheureusement, entre les permis qui mettent du temps \u00e0 \u00eatre d\u00e9livr\u00e9s et une surveillance forc\u00e9ment diminu\u00e9e, une faille s’ouvre.<\/p>\n\n\n\n

\n

Et la loi, au lieu de prot\u00e9ger le propri\u00e9taire, impose une neutralit\u00e9 absurde : tant que le juge n’a pas statu\u00e9, le squat reste.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Cons\u00e9quence : des retards dans les projets de r\u00e9novation et de transformation et des particuliers ou des entreprises de gestion d\u00e9sempar\u00e9s. Cette situation n’est pas anecdotique, elle est devenue syst\u00e9mique. Elle met en \u00e9vidence un d\u00e9s\u00e9quilibre profond, o\u00f9 la protection du \u00ab vuln\u00e9rable \u00bb l\u2019emporte sur celle du \u00ab l\u00e9gal \u00bb. Et au nom d\u2019une bonne conscience sociale, on en vient \u00e0 banaliser une forme de spoliation ill\u00e9gale.<\/p>\n\n\n\n

L’insalubrit\u00e9 et l’ins\u00e9curit\u00e9 qui se r\u00e9pandent dans les quartiers<\/h2>\n\n\n\n

Ces occupations ill\u00e9gales ne se limitent pas \u00e0 un probl\u00e8me juridique ou \u00e9conomique, elles ont des cons\u00e9quences directes sur les quartiers bruxellois. Dans les zones concern\u00e9es, les squats entra\u00eenent une d\u00e9gradation du cadre de vie. Les b\u00e2timents deviennent rapidement insalubres, raccordements sauvages \u00e0 l’eau et \u00e0 l’\u00e9lectricit\u00e9, parfois des probl\u00e8mes d’hygi\u00e8ne, voire m\u00eame des tensions entre les occupants.<\/p>\n\n\n\n

Au fil des semaines, la sensation d’ins\u00e9curit\u00e9 s\u2019amplifie. Les bruits, les rassemblements, les d\u00e9gradations et les petits trafics qui surviennent parfois, finissent par pousser les habitants \u00e0 se sentir abandonn\u00e9s par les pouvoirs publics. Et, inexorablement, la valeur immobili\u00e8re des propri\u00e9t\u00e9s voisines chute. Les propri\u00e9taires locaux d\u00e9couvrent le fruit d’ann\u00e9es d’efforts fragilis\u00e9 par un d\u00e9sordre qu’ils ne peuvent ni contr\u00f4ler ni d\u00e9noncer sans \u00eatre accus\u00e9s de \u00ab manque de solidarit\u00e9 \u00bb, voire de \u00ab racisme \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Cette spirale d’insalubrit\u00e9 et de d\u00e9couragement urbain p\u00e8se lourdement sur la coh\u00e9sion des quartiers et illustre combien le laxisme face aux squats finit par p\u00e9naliser non seulement les investisseurs, mais aussi les citoyens ordinaires, ceux qui paient leurs imp\u00f4ts et voient leur environnement se d\u00e9liter sans qu\u2019une r\u00e9ponse politique claire soit apport\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Quand la solidarit\u00e9 se d\u00e9tourne du droit<\/h2>\n\n\n\n

Une autre d\u00e9rive m\u00e9rite d’\u00eatre point\u00e9e, c\u2019est l’action de certaines associations, souvent subventionn\u00e9es, qui accompagnent ou d\u00e9fendent activement les squatteurs. Bien s\u00fbr, leur motivation initiale peut se comprendre \u2014 aider les personnes sans-abri et d\u00e9noncer la vacance immobili\u00e8re. Toutefois, leur logique peut finir par saper l’autorit\u00e9 du droit. En effet, ces structures juridiques ou militantes se pr\u00e9sentent comme les d\u00e9fenseurs \u00ab des sans-logis \u00bb, mais elles orchestrent parfois la r\u00e9sistance contre les expulsions.<\/p>\n\n\n\n

On a vu r\u00e9cemment \u00e0 Bruxelles des avocats mandat\u00e9s par des organisations retarder d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment les proc\u00e9dures juridiques, multiplier les recours et m\u00e9diatiser les squatteurs comme des victimes d’un syst\u00e8me injuste. Pendant ce temps, le v\u00e9ritable l\u00e9s\u00e9 \u2014 le propri\u00e9taire \u2014 reste silencieux, menac\u00e9 de vandalisme et priv\u00e9 de son capital.<\/p>\n\n\n\n

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Lorsque la cause sociale devient un combat id\u00e9ologique, on ne fait plus preuve de solidarit\u00e9, mais de militantisme, au m\u00e9pris de la l\u00e9galit\u00e9.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Le r\u00f4le de l’\u00c9tat et la responsabilit\u00e9 publique<\/h2>\n\n\n\n

Ce glissement est d’autant plus inqui\u00e9tant qu’il r\u00e9v\u00e8le une d\u00e9mission des pouvoirs publics. La r\u00e9gion de Bruxelles montre une retenue certaine et h\u00e9site \u00e0 intervenir pour ne pas passer pour \u00ab inhumaine \u00bb. Elle d\u00e9l\u00e8gue la responsabilit\u00e9 \u00e0 la justice, comme si l’occupation ill\u00e9gale \u00e9tait une simple question de litige civil. Cependant, c’est un acte de violation de propri\u00e9t\u00e9, comparable \u00e0 une effraction. Il est paradoxal de constater que, dans une ville o\u00f9 l\u2019offre de logements est insuffisante, on tol\u00e8re l’occupation de b\u00e2timents qui pourraient \u00eatre r\u00e9habilit\u00e9s ou transform\u00e9s en habitations.<\/p>\n\n\n\n

L’\u00c9tat doit reprendre son r\u00f4le d’arbitre, prot\u00e9ger la l\u00e9galit\u00e9 et s\u2019assurer de la prise en charge humanitaire : expulsion administrative rapide pour les squatteurs et logement d’urgence pour les personnes vuln\u00e9rables. Il n’est pas acceptable que des associations s’improvisent en substituts de l’\u00c9tat. De la m\u00eame mani\u00e8re, le propri\u00e9taire ne devrait pas servir d\u2019otage dans un d\u00e9bat id\u00e9ologique.<\/p>\n\n\n\n

La compassion ne devrait pas autoriser la complaisance<\/h2>\n\n\n\n

Le droit de propri\u00e9t\u00e9, bien loin d’\u00eatre une affaire de privil\u00e9gi\u00e9s, est une pierre angulaire de toute soci\u00e9t\u00e9 ordonn\u00e9e. Il garantit le travail, l’investissement, la confiance dans les institutions. Pour que Bruxelles continue d\u2019\u00eatre une capitale europ\u00e9enne respect\u00e9e, elle doit adopter une politique claire vis-\u00e0-vis des squats, en tenant compte du droit en vigueur, de la protection des biens priv\u00e9s et de la responsabilit\u00e9 sociale de l’\u00c9tat. Sans cela, le rejet des institutions risque de s\u2019aggraver.<\/p>\n\n\n\n

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La \u00ab solidarit\u00e9 \u00bb ne peut justifier cette d\u00e9rive : l\u2019impuissance du droit quand il n\u2019est plus d\u00e9fendu.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Tant que l’\u00c9tat h\u00e9sitera entre la loi et la bien-pensance, Bruxelles restera prisonni\u00e8re de son propre paradoxe, une capitale europ\u00e9enne o\u00f9 la l\u00e9galit\u00e9 s’efface devant l’occupation ill\u00e9gale. D\u00e9fendre la propri\u00e9t\u00e9 ne signifie pas manquer de solidarit\u00e9\u2009; cela revient \u00e0 exiger que chacun assume sa part de responsabilit\u00e9. Car une soci\u00e9t\u00e9 qui n’ose plus prot\u00e9ger ses valeurs finit toujours par perdre le respect d’elle-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n

Par Alain Schenkels<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Cat\u00e9gorie(s) :<\/p>\n\n\n

Chronique<\/a><\/div>\n\n\n

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